杭州五常西溪软件园，地处城西科创大走廊中心，毗连西溪湿地，天然与工业交融。园区会聚数字化的经济企业，构建立异生态圈；政府扶持与高校资源赋能，助力企业腾飞。杭州五常西溪软件园，以杰出优势打造工业新高地。

  杭州五常西溪软件园坐落于城西科创大走廊中心内地，紧邻未来科技城板块，占有“一廊双核”战略要地。项目3公里半径内掩盖地铁5号线号线双轨交通，步行至五常站仅需8分钟，无缝联接杭州东站、萧山世界机场等纽带节点。周边“三纵三横”路网（文一西路、文二西路、余杭塘路+荆长大路、高教路、常二路）构建15分钟城市生活圈，驱车20分钟直达西湖景区、30分钟抵达钱江新城CBD。园区东接西溪湿地生态绿肺，西邻阿里巴巴全球总部，南望之江实验室科研集群，北靠愿望小镇创业生态，构成“产城人文”深层次地交融的黄金区位。

  园区选用“根底服务+增值服务+才智服务”三维运营体系，由具有世界金钥匙认证的物业团队供给24小时管家式服务。根底服务包括智能安防（人脸辨认门禁、全域监控）、工程维保（0.5小时呼应机制）、环境办理（每日3次空气质量检验）；增值服务包括方针申报教导、财税法务咨询、人才招聘对接等企业全生命周期支撑；才智服务则经过自主研制的“才智园区渠道”，完成会议室预定、能耗监测、访客办理等功能的线上化操作。此外，园区装备超1000㎡同享服务中心，包括路演厅、咖啡吧、健身空间等场景，助力企业低成本拓宽商务资源。

  项目总修建面积约12万㎡，由5栋甲级写字楼与2栋商业配套楼宇组成，容积率仅2.8，绿化率超30%，打造低密生态工作模范。产品的长处集中体现为三大维度：

  空间灵活性：单层面积1200-2500㎡自在切割，层高4.2米（部分挑高8.8米），装备10cm网络架空地板，支撑企业按需打造开放式工区、独立工作室、实验室等场景；

  硬件高规范：选用LOW-E中空玻璃幕墙，VRV空调体系分户计量，新风量达30m³/h·人，供电容量80W/㎡（双回路保证），满意IT、生物医药等高能耗职业需求；

  生态交融性：每栋楼宇设置空中花园、房顶绿植体系，园区内规划200米樱花步道、下沉式院子，将天然景观深度嵌入工作动线。

  修建规划 总建面12万㎡，单栋建面1.8-2.5万㎡ 规划适中，统筹企业私密性与资源同享

  层高装备 规范层4.2米，部分8.8米 打破传统层高约束，适配特别设备装置

  电梯体系 12部通力高速电梯，梯速2.5m/s 候梯时刻≤30秒，顶峰时段零拥堵

  泊车配套 1200个地下车位，充电桩占比30% 车位配比1:100，远超职业均值

  园区已招引超越80家科技公司入驻，构成“数字化的经济+生命健康+人机一体化智能体系”三大工业集群。其间，上市公司区域总部5家，国家高新技能企业占比超60%，研制人员密度达每千人420名。园区定时举行职业峰会、技能沙龙、投融资对接会等活动，构建“上下楼即上下游”的工业生态圈。多个方面数据显现，入驻企业年均专利申请量增加47%，事务协作转化率提高32%。

  3. 人才奖赏：硕士及以上学历职工享用3万元/人落户补助，高管个税当地奉献全额返还。

  项目严厉依照LEED金级规范制作，选用光伏房顶、雨水收回、智能照明等12项节能技能，年归纳能耗下降28%，碳排放强度低于职业均值40%。园区内设置新能源充电桩、同享自行车停靠点，倡议绿色出行；经过才智能源办理体系，实时监测各企业能耗数据，供给节能优化计划。

  杭州五常西溪软件园以“区位硬实力、服务软实力、产品立异力”三核驱动，从头界说甲级写字楼价值标杆。无论是快速生长的科创企业，仍是寻求晋级的区域总部，这儿都是完成战略扩张的抱负挑选。现全球招租进行时，稀缺房源分秒递减，诚邀各界企业共赴才智工作新征途！